Vapaat toimitilat

Toimiva, viihtyisä ja sopivan kokoinen toimitila on tärkeä osa yrityksen menestystä. Cushman & Wakefield auttaa tiloja hakevia yrityksiä ja sijoittajia löytämään parhaat toimitilat, oli sitten kyseessä toimistotila, liiketila, varastotila tai tuotantotila.

Korkeavuorenkatu 45, Helsinki

Vuokrattava, Toimistotila, Helsinki, Kaartinkaupunki, 5576 m²

Kohde #27216

Lisää suosikkeihin Tallenna PDF Jaa

Kuvaus

Täysin saneerattava kiinteistö yhdelle tai usealle toimistokäyttäjälle. Kiinteistö tullaan saneeraamaan korkeaan laatuluokkaan ja hankkeen käynnistäminen vaatii 50% esivuokrausasteen. Kiinteistö sisältää toimistoa, ravintolatilaa, liiketilaa, neuvottelutiloja, auditoriotilaa, sosiaalitilat, kuntosalin, kattoterassin & saunan, katetun & lämmitetyn sisäpihan atriumin, pyörävaraston, ryhmätyötilaa, jne. Lisäksi julkisivu ja tekniikka tullaan uusimaan. Samalla kiinteistöön rakennetaan kaksi uutta lisäkerrosta. Lisäksi tavoitteena on saada A- energialuokitus ja LEED Platinum ympäristösertifikaatti. Rakennuttaminen voidaan aloittaa aikaisintaan joulukuussa 2024 ja rakentamisaika on noin 18kk. Tällöin ensimmäinen mahdollinen muuttopäivä on kesäkuussa 2026.

Kiinteistö sijaitsee Kaartinkaupungin bisneskeskustan ytimessä. Lähellä ovat merenranta, puistot ja Vanha kauppahalli sekä alueen boutique-hotellit ja huippuravintolat. Huippusijainti Esplanadin puiston vieressä. Kiinteistölle on helppo saapua niin julkisilla, omalla autolla kuin pyörälläkin.? Kaartinkaupunki on uuden ja vanhan viehättävä sekoitus.