Vapaat toimitilat

Toimiva, viihtyisä ja sopivan kokoinen toimitila on tärkeä osa yrityksen menestystä. Cushman & Wakefield auttaa tiloja hakevia yrityksiä ja sijoittajia löytämään parhaat toimitilat, oli sitten kyseessä toimistotila, liiketila, varastotila tai tuotantotila.

Mannerheimintie 6, Helsinki

Vuokrattava, Toimistotila, Helsinki, Kamppi, 3500 m²

Kohde #28170

Lisää suosikkeihin Tallenna PDF Jaa

Kuvaus

Vuokrattavana toimistotilaa Helsingin ydinkeskustasta. Kiinteistö saneerataan kokonaan, ja sen on määrä valmistua vuonna 2026. Mannerheimintie 6 sopii parhaiten keskisuuren, historiallista miljöötä ja uniikkeja tilaratkaisuja arvostavan yrityksen pääkonttoriksi tai 3–6 käyttäjän hybriditaloksi. Kohteen valtteja ovat näyttävä sisääntuloportaikko, huima huonekorkeus, wieniläishenkiset salit ja upeat näköalat Esplanadin suuntaan. Ylimpään kerrokseen on suunnitteilla oma terassi ja lisäksi kerrokseen on mahdollista toteuttaa esimerkiksi spa-alue saunalla ja uima-altaalla. Kiinteistöön on mahdollista toteuttaa myös edustava sisääntuloaula vastaanottopalveluineen.

Rakentaminen voidaan aloittaa aikaisintaan joulukuussa 2024 ja rakentamisaika on noin 18kk. Tällöin ensimmäinen mahdollinen muuttopäivä on kesäkuussa 2026. Edellyttää 50% esivuokrausasteen.

Keisari Aleksanteri II rakennutti vuonna 1870 valmistuneen kivilinnan alun perin venäläiseksi poikakouluksi Helsingin vilkkaalle liikealueelle. Nyt tämä historiallinen rakennus uudistuu moderniksi liike- ja toimitaloksi, joka tarjoaa yrityksille ainutlaatuiset mahdollisuudet tilojen suunnitteluun. Kohteen erityispiirteitä ovat upea sisääntuloportaikko, korkeat huoneet, wieniläistyyliset salit ja hienot näkymät.

Tämä arvokiinteistö sopii erityisesti keskisuurelle yritykselle, joka arvostaa historiallista ympäristöä ja ainutlaatuisia tilaratkaisuja, esimerkiksi pääkonttoriksi tai 3–6 käyttäjän hybriditaloksi.

Rakennus varustetaan nykyaikaisella talotekniikalla ja liikkuvaa työtä tukevilla tiloilla. Näyttävä julkisivu, arvokas ympäristö ja mahdolliset lisäkerrokset tarjoavat erinomaiset mahdollisuudet yrityksen brändäykseen. Keskeinen sijainti tuo vuokralaisille loistavat palvelut ja liikenneyhteydet.

Liikenneyhteydet

Kohde sijaitsee aivan Helsingin ydinkeskustassa, minne on erinomaiset liikenneyhteydet julkisilla kulkuvälineillä. Useat raitiovaunulinjat pysähtyvät aivan kiinteistön läheisyydessä Mannerheimintiellä. Lisäksi Kampin keskukseen, Rautatientorille ja Elielin aukiolle on lyhyt kävelymatka. Keskustan parkkihallit ovat helposti käytettävissä.