Vacant premises

A functional, comfortable and appropriately sized office space is an important part of a company’s success. Cushman & Wakefield helps companies and investors looking for facilities find the best business premises, be it office space, retail space, warehouse space or production space.

Korkeavuorenkatu 45, Helsinki

For rent, Office, Helsinki, Kaartinkaupunki, 5576 sqm

Target #27216

Add to favourites Save PDF Share

Description in Finnish, for further details please contact one of our experts

Täysin saneerattava kiinteistö yhdelle tai usealle toimistokäyttäjälle. Rakennus tullaan peruskorjaamaan täysin, ja niiden on määrä valmistua vuonna 2026. Korkeavuorenkatu 45 valtteja ovat sen keskeinen sijainti Esplanadin puiston vieressä, katettu ja lämmitetty atrium, upea kattoterassi ja poreammeet, saunatilat, kuntosali, modernit työskentelytilat, aulapalvelu, auditorio ja ravintolatilat. Kiinteistön ESG-taso tulee olemaan huippuluokkaa, tavoitteena on LEED Platinum -tason ympäristösertifiointi ja energialuokka A. Myös kiinteistön julkisivu ja tekniikka tullaan uusimaan ja kiinteistöön rakennetaan kaksi uutta lisäkerrosta.Rakennuttaminen voidaan aloittaa aikaisintaan joulukuussa 2024 ja rakentamisaika on noin 18kk. Tällöin ensimmäinen mahdollinen muuttopäivä on kesäkuussa 2026.

Sisävalokuvat ovat esimerkkejä havainnekuvia tiloista.

Kiinteistö sijaitsee Kaartinkaupungin bisneskeskustan ytimessä. Lähellä ovat merenranta, puistot ja Vanha kauppahalli sekä alueen boutique-hotellit ja huippuravintolat. Huippusijainti Esplanadin puiston vieressä. Kiinteistölle on helppo saapua niin julkisilla, omalla autolla kuin pyörälläkin.? Kaartinkaupunki on uuden ja vanhan viehättävä sekoitus.